ポートフォリオPortfolio

稼働率

ポートフォリオ全体の稼働率

全体

(%)
  2019/10 2019/11 2019/12 2020/1 2020/2 2020/3 2020/4 2020/5 2020/6
物件数 193 193 193 193 193 193 217 217 217
稼働率(%) 97.76 97.97 97.95 98.25 98.39 98.71 98.72 98.31 98.68
  • ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド(F-4-065)は、新たに間仕切り壁を設置し事務所区画を分割したため、賃貸可能戸数を159戸から160戸に変更しております。
(%)
  2006/2 2006/3 2006/4 2006/5 2006/6 2006/7 2006/8 2006/9 2006/10 2006/11 2006/12 2007/1 2007/2 2007/3 2007/4 2007/5 2007/6 2007/7 2007/8 2007/9 2007/10 2007/11 2007/12 2008/1 2008/2 2008/3 2008/4 2008/5 2008/6 2008/7 2008/8 2008/9 2008/10 2008/11 2008/12 2009/1 2009/2 2009/3 2009/4 2009/5 2009/6 2009/7 2009/8 2009/9 2009/10 2009/11 2009/12 2010/1 2010/2 2010/3 2010/4 2010/5 2010/6 2010/7 2010/8 2010/9 2010/10 2010/11 2010/12 2011/1 2011/2 2011/3 2011/4 2011/5 2011/6 2011/7 2011/8 2011/9 2011/10 2011/11 2011/12 2012/1 2012/2 2012/3 2012/4 2012/5 2012/6 2012/7 2012/8 2012/9 2012/10 2012/11 2012/12 2013/1 2013/2 2013/3 2013/4 2013/5 2013/6 2013/7 2013/8 2013/9 2013/10 2013/11 2013/12 2014/1 2014/2 2014/3 2014/4 2014/5 2014/6 2014/7 2014/8 2014/9 2014/10 2014/11 2014/12 2015/1 2015/2 2015/3 2015/4 2015/5 2015/6 2015/7 2015/8 2015/9 2015/10 2015/11 2015/12 2016/1 2016/2 2016/3 2016/4 2016/5 2016/6 2016/7 2016/8 2016/9 2016/10 2016/11 2016/12 2017/1 2017/2 2017/3 2017/4 2017/5 2017/6 2017/7 2017/8 2017/9 2017/10 2017/11 2017/12 2018/1 2018/2 2018/3 2018/4 2018/5 2018/6 2018/7 2018/8 2018/9 2018/10 2018/11 2018/12 2019/1 2019/2 2019/3 2019/4 2019/5 2019/6 2019/7 2019/8 2019/9 2019/10 2019/11 2019/12 2020/1 2020/2 2020/3 2020/4 2020/5 2020/6
物件数 35 35 35 35 54 54 63 63 66 66 66 66 66 66 66 92 104 104 107 107 107 117 129 129 129 128 128 130 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 134 134 134 134 186 186 185 185 185 185 185 185 181 181 181 181 181 181 183 183 183 183 183 184 177 177 177 177 177 178 178 178 178 178 178 178 177 177 177 177 177 177 177 179 181 185 186 186 187 187 187 188 188 188 189 189 189 190 190 192 192 192 192 199 199 199 193 193 194 200 200 200 201 201 201 201 201 201 201 202 202 202 202 202 197 197 197 200 200 200 199 199 199 199 198 198 198 198 198 198 198 198 198 198 198 198 198 198 198 188 188 188 188 191 192 193 193 193 193 193 193 217 217 217
稼働率(%) 95.33 95.99 96.22 95.55 95.85 95.59 96.47 96.83 96.27 96.44 96.52 96.37 96.47 96.56 94.97 95.03 94.55 94.54 94.41 94.82 94.53 94.83 94.68 94.70 94.97 95.70 94.69 94.10 93.96 94.07 93.80 93.91 93.04 91.67 90.94 91.05 91.94 93.20 91.66 90.73 90.43 90.32 90.60 91.91 92.60 93.07 93.15 93.46 94.03 95.23 84.91 84.36 84.61 87.03 87.00 93.50 93.62 93.86 94.03 94.01 95.11 96.40 96.01 95.66 95.56 95.62 95.42 96.24 95.93 95.78 95.80 96.32 97.05 97.85 96.44 95.81 96.30 96.63 96.85 97.15 97.07 96.68 96.81 97.25 97.79 98.14 97.02 96.81 97.27 97.19 97.00 97.72 97.20 97.23 96.62 97.05 97.73 98.20 97.17 96.82 97.43 97.84 97.81 98.14 98.05 98.13 98.19 98.55 98.72 98.80 98.24 98.35 98.44 98.40 98.19 98.57 98.36 98.00 97.69 97.77 98.56 99.05 98.02 97.70 98.13 98.33 98.13 98.36 97.91 97.92 98.06 98.43 98.73 98.75 98.05 97.67 98.09 98.37 98.40 98.38 98.12 97.98 98.16 98.38 98.80 99.12 98.17 97.98 98.25 98.24 98.26 98.57 98.49 98.58 98.52 98.67 98.90 98.99 98.06 97.48 98.03 98.38 97.55 97.96 97.76 97.97 97.95 98.25 98.39 98.71 98.72 98.31 98.68
  • 2010年4月1日に「ヒルトップ横濱根岸(2010年9月17日に譲渡済み)」の定期建物賃貸借契約(サブリース契約)が解約になったことの影響により、2010年4月から8月までの稼働率が大きく下落しています。
  • コロネード春日(F-4-038)は、間仕切り壁の撤去により区画数が減ったことから、2011年9月より賃貸可能戸数を47戸から46戸に変更しております。
  • パレドール円山(F-1-041)は、専有部分の一部を共用部に変更したため、2011年12月より賃貸可能面積を4,670.83㎡から4,637.08㎡に変更しております。
  • ボヌール常盤(F-4-010)は、管理室の一部を専有部に変更したため、2013年9月より賃貸可能面積を1,918.31㎡から1,951.89㎡に、賃貸可能戸数を28戸から29戸にそれぞれ変更しております。
  • 入間駅前ビル(F-4-006)は、管理室の一部を専有部に変更したため、2014年3月より賃貸可能面積を4,316.19㎡から4,359.31㎡に、賃貸可能戸数を67戸から68戸にそれぞれ変更しております。
  • グレースマンション藤(F-5-024)は、共用部の一部を専有部に変更したため、2014年3月より賃貸可能面積を2,882.52㎡から2,945.86㎡に、賃貸可能戸数を45戸から46戸にそれぞれ変更しております。
  • グランカーサ南青山(O-4-126)は、専有部分の一部を共用部に変更したため、2014年3月より賃貸可能面積を1,921.17㎡から1,862.73㎡に変更しております。
  • グリーンパーク小松島(F-2-002)は、管理室の一部を専有部に変更したため、2014年7月より賃貸可能面積を2,989.02㎡から3,027.17㎡に、賃貸可能戸数を45戸から46戸にそれぞれ変更しております。
  • ジョアンナマンション(F-4-005)は、管理室の一部を専有部に変更したため、2014年7月より賃貸可能面積を4,066.20㎡から4,143.96㎡に、賃貸可能戸数を52戸から53戸にそれぞれ変更しております。
  • ルミエール八王子(O-4-007)は、管理室の一部を専有部に変更したため、2015年6月より賃貸可能面積を1,649.70㎡から1,692.90㎡に、賃貸可能戸数を94戸から95戸にそれぞれ変更しております。
  • プロスペクト武蔵新城(O-4-106)は、管理室の一部を賃貸面積から除外したため、2016年2月より賃貸可能面積を1,875.88㎡から1,855.03㎡に変更しております。
  • シェモア桜ヶ丘(F-4-018)は、新たに間仕切り壁を設置し、専有部分の一部を共用部に変更したため、2016年7月より賃貸可能面積を1,919.67㎡から1,911.36㎡に、賃貸可能戸数を30戸から31戸にそれぞれ変更しております。
  • プロスペクト美章園(O-6-113)は、店舗区画の面積を変更したため、2016年12月より賃貸可能面積を901.26㎡から901.91㎡に変更しております。
  • フラットカレラ(O-2-033)(2017年3月24日に譲渡済み)は、譲渡に際し精査したところ、これまで開示していた賃貸可能面積から2.11㎡増加することが判明したため、修正しています。
  • ジョイ尾山台(O-4-025)は、新たに間仕切り壁を設置し、専有部分の一部を共用部に変更したため、2017年10月より賃貸可能面積を1,064.55㎡から1,033.40㎡に変更しております。
  • 高砂関弐番館(F-2-043)は、新たに間仕切り壁を設置し事務所区画を分割するとともに、専有部分の一部を共用部に変更したため2017年11月より賃貸可能面積を3,336.52㎡から3,302.96㎡に、賃貸可能戸数を41戸から42戸にそれぞれ変更しております。
  • スカイヒルズN15(O-1-090)、グランカーサ南青山(O-4-126)、willDo難波wI (O-6-051)、ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド(F-4-065)、グランカーサ両国壱番館(F-4-072)の賃貸面積を精査したところ、これまで開示していた賃貸面積の誤りが判明したため修正しています。
  • willDo稲永(O-5-063)は、管理室を専有部に変更したため、2018年2月より賃貸可能面積を2,348.20㎡から2,386.74㎡に、賃貸可能戸数を91戸から92戸にそれぞれ変更しております。
  • ロフティー平井(F-4-036)は、専有部の一部を変更したため、2018年3月より賃貸可能面積を939.95㎡から919.31㎡に変更しております。
  • ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド(F-4-065)は、新たに間仕切り壁を設置し事務所区画を分割したため、賃貸可能戸数を159戸から160戸に変更しております。

タイプ別

(%)
  2019/10 2019/11 2019/12 2020/1 2020/2 2020/3 2020/4 2020/5 2020/6
賃貸住宅 物件数 193 193 193 193 193 193 167 167 167
稼働率(%) 97.76 97.97 97.95 98.25 98.39 98.71 98.13 97.54 98.07
ヘルスケア施設 物件数 50 50 50
稼働率(%) 100.00 100.00 100.00
(%)
  2006/2 2006/3 2006/4 2006/5 2006/6 2006/7 2006/8 2006/9 2006/10 2006/11 2006/12 2007/1 2007/2 2007/3 2007/4 2007/5 2007/6 2007/7 2007/8 2007/9 2007/10 2007/11 2007/12 2008/1 2008/2 2008/3 2008/4 2008/5 2008/6 2008/7 2008/8 2008/9 2008/10 2008/11 2008/12 2009/1 2009/2 2009/3 2009/4 2009/5 2009/6 2009/7 2009/8 2009/9 2009/10 2009/11 2009/12 2010/1 2010/2 2010/3 2010/4 2010/5 2010/6 2010/7 2010/8 2010/9 2010/10 2010/11 2010/12 2011/1 2011/2 2011/3 2011/4 2011/5 2011/6 2011/7 2011/8 2011/9 2011/10 2011/11 2011/12 2012/1 2012/2 2012/3 2012/4 2012/5 2012/6 2012/7 2012/8 2012/9 2012/10 2012/11 2012/12 2013/1 2013/2 2013/3 2013/4 2013/5 2013/6 2013/7 2013/8 2013/9 2013/10 2013/11 2013/12 2014/1 2014/2 2014/3 2014/4 2014/5 2014/6 2014/7 2014/8 2014/9 2014/10 2014/11 2014/12 2015/1 2015/2 2015/3 2015/4 2015/5 2015/6 2015/7 2015/8 2015/9 2015/10 2015/11 2015/12 2016/1 2016/2 2016/3 2016/4 2016/5 2016/6 2016/7 2016/8 2016/9 2016/10 2016/11 2016/12 2017/1 2017/2 2017/3 2017/4 2017/5 2017/6 2017/7 2017/8 2017/9 2017/10 2017/11 2017/12 2018/1 2018/2 2018/3 2018/4 2018/5 2018/6 2018/7 2018/8 2018/9 2018/10 2018/11 2018/12 2019/1 2019/2 2019/3 2019/4 2019/5 2019/6 2019/7 2019/8 2019/9 2019/10 2019/11 2019/12 2020/1 2020/2 2020/3 2020/4 2020/5 2020/6
賃貸住宅 物件数 35 35 35 35 54 54 63 63 66 66 66 66 66 66 66 92 104 104 107 107 107 117 129 129 129 128 128 130 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 131 134 134 134 134 186 186 185 185 185 185 185 185 181 181 181 181 181 181 183 183 183 183 183 184 177 177 177 177 177 178 178 178 178 178 178 178 177 177 177 177 177 177 177 179 181 185 186 186 187 187 187 188 188 188 189 189 189 190 190 192 192 192 192 199 199 199 193 193 194 200 200 200 201 201 201 201 201 201 201 202 202 202 202 202 197 197 197 200 200 200 199 199 199 199 198 198 198 198 198 198 198 198 198 198 198 198 198 198 198 188 188 188 188 191 192 193 193 193 193 193 193 167 167 167
稼働率(%) 95.33 95.99 96.22 95.55 95.85 95.59 96.47 96.83 96.27 96.44 96.52 96.37 96.47 96.56 94.97 95.03 94.55 94.54 94.41 94.82 94.53 94.83 94.68 94.70 94.97 95.70 94.69 94.10 93.96 94.07 93.80 93.91 93.04 91.67 90.94 91.05 91.94 93.20 91.66 90.73 90.43 90.32 90.60 91.91 92.60 93.07 93.15 93.46 94.03 95.23 84.91 84.36 84.61 87.03 87.00 93.50 93.62 93.86 94.03 94.01 95.11 96.40 96.01 95.66 95.56 95.62 95.42 96.24 95.93 95.78 95.80 96.32 97.05 97.85 96.44 95.81 96.30 96.63 96.85 97.15 97.07 96.68 96.81 97.25 97.79 98.14 97.02 96.81 97.27 97.19 97.00 97.72 97.20 97.23 96.62 97.05 97.73 98.20 97.17 96.82 97.43 97.84 97.81 98.14 98.05 98.13 98.19 98.55 98.72 98.80 98.24 98.35 98.44 98.40 98.19 98.57 98.36 98.00 97.69 97.77 98.56 99.05 98.02 97.70 98.13 98.33 98.13 98.36 97.91 97.92 98.06 98.43 98.73 98.75 98.05 97.67 98.09 98.37 98.40 98.38 98.12 97.98 98.16 98.38 98.80 99.12 98.17 97.98 98.25 98.24 98.26 98.57 98.49 98.58 98.52 98.67 98.90 98.99 98.06 97.48 98.03 98.38 97.55 97.96 97.76 97.97 97.95 98.25 98.39 98.71 98.13 97.54 98.07
ヘルスケア施設 物件数 50 50 50
稼働率(%) 100.00 100.00 100.00