サステナビリティへの取組みSustainability Initiatives

外部評価・認証の取得

外部評価

GRESBリアルエステイト評価

本投資法人では2018年より「GRESBリアルエステイト評価」に継続して参加しています。

 

GRESBは、欧州年金基金を中心とした機関投資家等で構成された民間主導の国際的な組織であり、不動産ポートフォリオ(上場、私募及び直接投資を含みます。)のサステナビリティ・パフォーマンス分析を行うことを目的としています。
(GRESBに関する詳細については、https://gresb.com/をご参照ください。)

MSCI ESG格付け

MSCI ESG格付けとは、MSCI ESG Research LLC社によるESG評価のフレームワークであり、業界固有のESGリスクに対するエクスポージャーと、同業他社と比較した当該リスクに対する管理能力に応じて、「AAA」から「CCC」までの7段階で格付されます。このMSCI ESG格付けは、年金積立金管理運用独立行政法人がパッシブ運用を行う際のESG 指数として採用しているMSCI ジャパンESG セレクト・リーダーズ指数構成銘柄選定の条件となっているほか、世界中の1300以上の機関投資家や、1000以上の投資指数組成に活用されています。
本投資法人はMSCI ESG格付け(2021年11月時点)で、「BB」の評価を取得しています。

TCFD(気候関連財務情報開示タスクフォース)提言への賛同

本資産運用会社は、気候関連課題への取組み方針・体制の明確化と取組み内容の開示拡充を推進するために、2021年12月に「気候変動・レジリエンスポリシー」を制定し、「TCFD(気候関連財務情報開示タスクフォース)」提言への賛同を表明しました。2022年1月には、国内賛同企業による組織である「TCFDコンソーシアム」に加入しています。

本投資法人及び本資産運用会社は、気候変動が運用に大きな影響を及ぼす重要課題であると認識しており、今後、TCFD提言に基づき気候変動に関するリスクと機会の特定と分析を行い、事業活動における環境負荷削減に継続的に取組みながら、気候変動に関する情報開示を順次進めてまいります。

TCFD(Task Force on Climate-related Financial Disclosures)とは

G20の要請を受け、金融安定理事会(FSB)により、気候関連の情報開示及び金融機関の対応をどのように行うかを検討するために設立された国際イニシアチブです。また、TCFDコンソーシアムとは、TCFD提言へ賛同する企業や金融機関等が一体となって取組みを推進し、企業の効果的な情報開示や、開示された情報を金融機関等の適切な投資判断に繋げるための取組みについて議論する目的で設立された組織です。
TCFDの詳細については、こちらをご覧ください。

TCFDコンソーシアムとは

TCFD提言へ賛同する企業や金融機関等が一体となって取組みを推進し、企業の効果的な情報開示や、開示された情報を金融機関等の適切な投資判断に繋げるための取組みについて議論する目的で設立された組織です。
TCFDコンソーシアムの詳細については、こちらをご覧ください

 

外部認証

DBJ Green Building認証

DBJ Green Building認証とは、 環境・社会への配慮がなされた不動産(Green Building)を支援するために、 2011年4月に株式会社日本政策投資銀行(DBJ)が創設した認証制度で、2017年8月より、認証は一般財団法人日本不動産研究所(JREI)が行い、DBJは制度全体を総括しています。対象物件の環境性能に加えて、 防災やコミュニティへの配慮等を含む様々なステークホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証するものです。
本制度の詳細はこちら(http://igb.jp/index.html)をご参照下さい。

環境認証取得状況 物件数 取得比率  (5/17時点)
(賃貸住宅における延床ベース)
DBJ Green Building認証 4物件 9.1%
ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド

非常に優れた「環境・社会への配慮」がなされた建物

  • DBJ Green Building認証の詳細については、DBJが公表したプレスリリースをご参照下さい。
グランパーク天神

優れた「環境・社会への配慮」がなされた建物

  • DBJ Green Building認証の詳細については、DBJが公表したプレスリリースをご参照下さい。
知事公館前タワーレジデンス

極めて優れた「環境・社会への配慮」がなされた建物

  • DBJ Green Building認証の詳細については、DBJが公表したプレスリリースをご参照下さい。
知事公館前タワーレジデンス
セレニテ本町グランデ

非常に優れた「環境・社会への配慮」がなされたビル

  • DBJ Green Building認証の詳細については、DBJが公表したプレスリリースをご参照下さい。
セレニテ本町グランデ

JHEP認証

JHEP(ジェイヘップ)とは、生物多様性の保全への貢献度を、客観的・定量的に評価、認証し、可視化できる国内唯一の認証制度です。JHEPは英語のJapan Habitat Evaluation and Certification Program(ハビタット評価認証制度)の略語で、(公財)日本生態系協会が開発・運営している任意の制度です。
JHEPに関する詳細は、こちらをご覧ください。
グランカーサ緑地公園
Aランク

認証に当たり評価を受けた点

  • 自主管理公園の設置
  • 生物多様性の質の向上を目指す植栽管理